Как получить ипотеку в Сбербанке многодетной семье

Ипотека для многодетной семьи в Сбербанке — очень частый вопрос. Главная проблема большой семьи — отсутствие просторного жилья, где всем было бы комфортно. Накопить на квартиру таким людям достаточно тяжело. Льготная ипотека для многодетных является частью государственной программы предоставления доступного жилья населению нашей страны. Сейчас многие банки предоставляют ипотеку для многодетной семьи, Сбербанк принадлежит к их числу.

На каких условиях можно взять ипотеку в Сбербанке многодетным семьям?

Вначале выясним, каковы условия займа на жилье в этом банке для многодетных. Сейчас люди могут воспользоваться государственной программой. Для этого семьи могут выбрать в Сбербанке какой-либо из имеющихся ипотечных займов.

Рассмотрим виды кредитов на покупку жилья:

1. Квартира частного домовладения.
2. Загородный дом.
3. Жилье в строящемся доме.
4. Недвижимость в новом доме.
5. Участок для постройки жилого дома.

Ипотека для многодетной семьи в Сбербанке позволяет приобрести на льготных правах недвижимость людям, у которых 2 детей и более. Имеющиеся займы различаются процентными ставками. Они предлагают различные условия кредитования.

Особенности жилищных займов:

1. Ставка — от 7,4% в год.
2. Программа кредитования рассчитана до 7 лет.
3. Наименьшая сумма кредита — 300 тыс. рублей.
4. Время выплат предусматривается до 30 лет.
5. Кредиты ограничены по сумме и включают стоимость квартиры минус 15%.

Эта категория граждан имеет право использовать уменьшенную процентную ставку. Предел ее понижен на 1-2%. Точные размеры ставки определяют для каждой программы данного банка по своему.

Рассмотрим требования, необходимые, чтобы воспользоваться льготными ссудами:

1. Число детей в семье 3 или больше.
2. Отсутствует собственное жилье.
3. Нужна смена жилищных условий, согласно закону.

Перед обращением в Сбербанк за получением жилищного кредита нужно собрать все бумаги, которые подтверждают соответствие жилищных условий семьи перечисленным выше требованиям. Только после того как будет принято положительное решение Сбербанком, ипотека многодетным семьям может быть оформлена.

Что потребуется многодетной семье для получения ипотеки в Сбербанке?

Рассмотрим этот вопрос подробнее. Ипотечный кредит для многодетных семей в Сбербанке предоставляется после того, как будут поданы следующие документы:

1. Бумага о том, что в семье 3 детей и более.
2. Выписку о составе семьи.
3. Данные о супруге и количестве детей.
4. Справка о размере зарплаты.
5. Паспорт.
6. Трудовая книжка или справка о стаже работы за полгода.
7. Расходы семьи (кроме коммунальных платежей).
8. Данные о заработке супруга или супруги, который считается созаемщиком.
9. Дополнительные заработки супругов: гонорары, единовременные заработки, плата за частные работы и т.д.

Если у супругов маленькая зарплата, то им можно обратиться за помощью к созаемщикам. При этом устанавливают сумму взносов с их стороны. Если созаемщик может самостоятельно погашать долг, но не может предоставить документы, которые подтверждают его платежеспособность, то необходимость обозначать сумму выплат отпадает.

Достоинства программы Сбербанка:

1. Льготные проценты.
2. Не берут комиссию.
3. Персональный подход к обсуждению заявки на ипотеку.
4. Особые условия для сотрудников Сбербанка и граждан, получающих зарплату на карту банка.
5. Возможность привлечения созаемщиков.
6. Выдача индивидуальной моментальной карты Master Card Credit Momentum с загрузкой до 150 тыс. рублей.
7. Индивидуальная карточка с лимитом до 200 тыс. рублей.

Кредитную карту выдают после того, как ипотечный кредит будет одобрен банком и получен гражданином. Созаемщик имеет право на долю жилплощади, которую покупают по ипотеке. Он должен осуществлять платежи и тогда, когда у основного заемщика не окажется возможности осуществлять выплаты.

Многие люди интересуются, как надо заявление оформить, как получить ипотеку в Сбербанке многодетной семье. Когда подаются документы на ипотеку, нужно оформлять заявку на кредит. Супруг, имеющий более высокую зарплату, является заемщиком, а второй — созаемщиком.

Представители Сбербанка проверяют полученные сведения о будущих клиентах. После рассмотрения документов людям будут предложены подходящие для них процентные условия, которые соответствуют их доходам.

После одобрения Сбербанком заявки супруги должны выбрать подходящую недвижимость, собрать на нее все нужные документы и отнести их в офис банка в течение 3 месяцев.

Документы на недвижимость, которые надо предоставить Сбербанку:

1. Документ о передаче права собственности: подписанный договор со строительной организацией, контракт на постройку жилья.
2. Согласие от супруга (и) продавца квартиры, письменные отказы граждан, которым принадлежит какая-либо часть жилплощади.
3. Документ, подтверждающий право собственности: справка из реестра, в которой указаны совершаемые по квартире операции.
4. Документ о наличии права на владение жильем.
5. Приобретаемая квартира должна быть застрахована.
6. Страховой полис (копия) сдается в банк.

Ипотечный кредит банк выдает, если будет подтверждено наличие денег для первого взноса.

Для этого надо предоставить подтверждающие бумаги:

1. Документ о перечислении продавцу некоторой части суммы.
2. Выписка с банковского счета о наличии на нем необходимой суммы.
3. Сведения о наличии оставшихся средств материнского капитала.
4. Оценка стоимости недвижимости для покупки.
5. Документ, полученный муниципальными государственными органами, с указанием размера субсидии от государства.

Заемщики считают программу Сбербанка выгодной. Ипотека в Сбербанке для многодетных имеет льготы и дает возможность улучшить жилищные условия данным семьям.

Дополнительные льготы в Сбербанке многодетным

Условия, которые предъявляются к документам о доходах, могут различаться. Если кредит обеспечивается залогом, то условия ипотеки будут улучшены. При этом не надо подтверждать размеры зарплаты, а сумма кредита может быть больше.

Ипотека для многодетной семьи в Сбербанке дает некоторые преимущества. Для выплаты займа разрешается использовать материнский капитал, что подтверждается государственной программой. Некоторую его долю можно отдать как первый взнос для оплаты сумм, указанных по договору с банком.

Условия льготного кредита гарантируют небольшие ставки по процентам. Первый взнос может быть снижен до 15%. Людям надо взять в муниципальном государственном органе справку, подтверждающую право на льготы. Часто для оплаты взноса используют субсидию от государства.

Узнать подробности о возможности получения такой суммы можно в муниципальных органах. Банк может предоставить отсрочку выплаты взносов после рождения ребенка. Такая льгота дает возможность многим людям решить проблемы жилья.