Справка о выплаченных процентах по ипотеке Сбербанк, как и любым другим банком, выдается по просьбе заемщика. Изготавливается данный документ для налоговой службы.
Ипотечный кредит представляет собой займ, который выдается кредитным учреждением (банком).Срок такого займа может быть в диапазоне 5-30 лет, в зависимости от условий выбранного банка. Поэтому понятны случаи, когда люди ищут любую возможность поскорее расстаться с таким обязательством. Кто-то берется за дополнительную работу, кто-то продает недвижимость.
Не все тем не менее знают о том, что есть возможность восполнения части суммы, потраченной на приобретенное имущество, за счет государства. Называется такая возможность — имущественный налоговый вычет. Для того чтобы осуществить процедуру получения вычета необходимо взять в банке справку о выплаченных процентах по ипотеке.
Для чего нужна справка об уплаченных процентах
Как говорилось выше, документ необходим для получения налогового вычета, который предоставляется, когда:
- приобретено и/или построено жилье или доля в нем (на территории РФ);
- взята ипотека на покупку жилого имущества;
- осуществлено рефинансирование целевого кредита на жилое имущество.
В отношении целевого ипотечного кредита вычет предоставляется на возмещение процентов по нему.
С 2014 года вычетом можно продолжать пользоваться, если его общий лимит не был исчерпан полностью. Лимит устанавливается законодательством и составляет 2 000 000 рублей на сумму, затраченную в ходе строительства или приобретения жилья; 3 000 000 рублей — на сумму уплаченных процентов по целевому кредиту.
Налоговым вычетом может воспользоваться любой человек, который работает официально, и с которого удерживается 13% налога с дохода.
Получить налоговый вычет не смогут граждане, у которых нет дохода, облагаемого налогом. Например, люди, оставшиеся без работы, которые получают пособие по безработице. Или индивидуальные предприниматели, которые попадают под другие налоговые режимы.
Возместить сумму НДФЛ можно либо самостоятельно, подав документы в налоговую 1 раз за весь год, либо через бухгалтерию на предприятии, в котором работает заемщик.
Получение вычета через бухгалтерию организации-работодателя имеет свои преимущества, так как позволяет сократить список предоставляемых для вычета документов до минимума. Для осуществления вычета не нужно заказывать справку 2-НДФЛ и заполнять декларацию. Работнику необходимо будет написать заявление в бухгалтерии на получение вычета за счет удерживаемого НДФЛ.
Справку об уплаченных процентах по ипотеке Сбербанк может подготовить и выдать в течение 1 дня.
Что нужно для получения справки
Для получения справки о выплаченных процентах необходимо обратиться в банк, в котором был получен ипотечный кредит. Выдача справки производится по заявлению заемщика. Для подачи заявления может потребоваться паспорт. Остальная информация для получения справки по процентам у банка уже имеется.
Форма документа свободная, но у всех банков она включает основные параметры: сумма кредита, срок, процентная ставка, сумма уплаченных процентов за год. Вычет за ипотеку взятую в 2017 году можно получить, предоставив справку в 2018-м за весь предшествующий год.
Справку могут приготовить либо на заемщика, либо на заемщика и созаемщика.
Когда и где заказывать
Заказывать справку нужно за несколько дней до требуемой даты. Так как подача декларации допускается в любое время в течение года, то время для того чтобы заказать справку, заемщик определят для себя сам.
Заказать справку как для потребительских кредитов, так и для ипотечных онлайн не получится. Потребуется обращение клиента в отделение банка.
Кроме справки об уплаченных процентах от заемщика потребуются:
- декларация 3-НДФЛ за предыдущий год;
- справка 2-НДФЛ с места работы;
- копия паспорта;
- заявление на получение вычета;
- копия кредитного договора;
- график платежей по кредиту (для случаев, когда график идет отдельно, приложением).
Срок и стоимость изготовления
В каждом банке регламент по изготовлению документа по процентам свой. В одном ее смогут выдать прямо при клиенте, в другом может потребоваться от 3 до 5 дней.
В отделении Сбербанка получить справку об уплаченных процентах можно бесплатно. В других банках за справку могут попросить заплатить в соответствии с тарифами данного учреждения.
В Сбербанке также действует услуга, которая позволяет получить налоговый вычет, не тратя личное время на ожидание в очереди налоговой. Такую услугу Сбербанк предоставляет за отдельную плату. После ее оплаты с клиентом связывается личный консультант и объясняет, какие документы необходимы.
На основании принятых от клиента документов консультант составляет декларацию. Готовую декларацию клиент предоставляет в налоговую службу либо через личный кабинет, либо относит на бумажном носителе. Налоговый вычет клиент получает на указанную карту.
Право на имущественный вычет не имеет срока давности. Поэтому даже если приобретение недвижимости пришлось на 2011 год, а за вычетом человек обращается в 2018-м, он имеет на это право. Максимальная сумма НДФЛ при этом рассчитывается за 3 отчетных года.
Самостоятельная подача документов на налоговый вычет и его получение может растянуться до 4 месяцев. С одной стороны, это большой срок и бумажная волокита, с другой стороны, для людей, у которых долг по кредиту на несколько десятков лет, это хорошая возможность как можно быстрее его сократить.
Возврат процентов по ипотеке за несколько лет, как рассчитать налоговый вычет:
