Рефинансирование ВТБ 24 в Сбербанке и наоборот

Частым вопросом граждан являетсярефинансирование ипотеки в ВТБ, если ипотека взята в Сбербанке. Сегодня программы ипотечного кредитования в России пользуются большой востребованностью, так как для многих являются единственной возможностью улучшить свои жилищные условия. Но в связи с тем, что ипотечное кредитование предоставляется на продолжительный срок, внешние условия — процентная ставка, курс валют, уровень доходов заемщика и прочее — в процессе погашения кредита часто меняются.

По этой причине многие держатели ипотеки задумываются о вопросе ее перекредитования, чаще всего в рамках услуг двух наиболее востребованных российских банков, и осуществляют рефинансирование ипотеки в ВТБ, если ипотека взята в Сбербанке, и наоборот.

Рефинансирование ипотечного кредита

рефинансирование ипотеки в втб если ипотека взята в сбербанке

С недавних пор отечественные банки начали разрабатывать программы рефинансирования, позволяющие пересматривать условия кредитования. Новый договор может изменять процентную ставку на более низкую, увеличивать срок выплаты кредита, изменять график погашения платежей на более удобный и другое.

Программа рефинансирования любого банка ставит своей целью помощь клиенту в погашении им кредита или задолженности по нему. Если жилищный кредит оформлялся достаточно давно, то клиента в новом банке привлечет более низкая процентная ставка выплат.

Если же ипотека была взята недавно и на относительно короткий срок, но клиент осознал, что погашать его на первоначальных условиях ему будет обременительно, то программа рефинансирования при переходе в другой банк поможет изменить график платежей, удлинив его, и тем самым уменьшив ежемесячный размер обязательных выплат.

Когда выгодно рефинансирование

Воспользовавшись услугой перекредитования после перевода в новый банк, клиенты получают возможность снизить уровень ежемесячных выплат за счет увеличения общего срока платежа. Особенно полезной данная услуга становится для тех, кто оформлял ипотеку достаточно давно и по сравнительно высоким, по меркам сегодняшних банков, ставкам.

Чтобы стать участником программы рефинансирования и получить возможность пересмотра условий кредита, нужно соблюдать типичные условия: вовремя вносить платежи и соблюдать правила договора. После получения согласия от нового банка им погашается ваш старый кредит в первичной финансовой организации и вы начинаете вносить ежемесячные платежи уже по новому, улучшенному договору.

Рефинансирование в ВТБ24 ипотеки Сбербанка

рефинансирование в ВТБ24 ипотеки Сбербанка

Для того чтобы определить, насколько выгодным будет для вас получение рефинансирования ипотеки со Сбербанка в ВТБ, отметьте для себя несколько важных критериев:

  1. Предлагаемый новый процент по кредиту должен быть как минимум на несколько пунктов ниже, чем по текущему ипотечному договору.
  2. Должна снизиться сумма общей переплаты.
  3. График ежемесячных платежей должен быть удобным и подходящим для вас.

Если перечисленные пункты соответствуют вашим потребностям, можете обращаться в новый банк.

Рефинансирование жилищных кредитов Сбербанка в ВТБ 24 принесет наибольшую выгоду тем, кто несколько лет назад брал ипотеку по гораздо более высокой ставке, или тем, у кого имеются несколько краткосрочных непогашенных либо просроченных займов.

Еще несколько лет назад процентная ставка на оформление жилищного кредита в Сбербанке колебалась на уровне 15% и была доступна лишь заемщикам, получавшим зарплату в Сбербанке. Остальным же приходилось оформлять кредиты под куда более высокий процент (вплоть до 18-20%).

Однако уже в 2017 году ситуация изменилась и процентная ставка упала до 12,5%. Это повлияло на разработку программы рефинансирования в ВТБ, решившего заняться перекредитованием ипотеки Сбербанка, и сразу заинтересовало клиентов — данной услугой поспешили воспользоваться достаточно большое число сбербанковских заемщиков.

ВТБ рассматривает практически все заявки на рефинансирование ипотеки от физических лиц. Положительное решение выдается индивидуально. Если вы соответствуете всем положенным требованиям, ВТБ сразу же выплачивает непогашенный долг первоначальному банку, а вам предоставляет новую, улучшенную программу. Удобным является то, что заявку можно подать в режиме онлайн через интернет, на странице официального сайта организации.

Процентная ставка по рефинансированию ипотеки в ВТБ на текущий день для основной массы желающих получить кредит колеблется в пределах 10%. Срок выплаты долга может достигать 25-30 лет, а предельная максимальная сумма — 30 млн рублей. Кроме этого, ВТБ, в отличие от множества иных организаций, не берет комиссию за оформление кредита.

рефинансирование в банке втб 24

Для первоначальной заявки соискателю необходимо представить следующие документы.

  1. Анкету-заявление.
  2. Паспорт гражданина РФ.
  3. Декларацию о налогах за последний год.
  4. Справку с места работы.
  5. Сведения о доходах.
  6. СНИЛС.
  7. Военный билет (для мужчин моложе 27 лет).
  8. Выписку из Сбербанка, информирующую об общем остатке кредита.

ВТБ 24 также может потребовать от потенциального клиента и другие, дополнительные, документы или отказать соискателю в кредите без объяснения причин. Главные причины отказа традиционны — недостающая платежеспособность, подозрительная кредитная история, малый стаж на последнем месте работы или же за прошедшие 5 лет. Еще один недостаток: ВТБ может потребовать обязательной покупки полиса страхования, при этом подлежать страхованию может как здоровье и жизнь клиента, так и кредитуемая залоговая недвижимость (от намеренной порчи, пожара, катаклизмов и пр.).

Отправить заявку на участие в программе рефинансирования ВТБ можно как через интернет, так и при личном посещении одного из филиалов организации. Если положительный ответ будет получен, следующим вашим шагом будет обращение в оценочную компанию с целью получения заключения о текущей стоимости вашей залоговой недвижимости. Заключение также предоставляется в банк на рассмотрение.

После одобрения всех представленных документов банк перечисляет деньги на счет финансовой организации, с которой вы первоначально заключали договор. В течение нескольких дней вам останется лишь обратиться туда за справкой о полном погашении задолженности и отсутствии к вам каких-либо претензий.

Согласно отзывам тех, кто уже воспользовался предложением ВТБ по переводу ипотеки Сбербанка, большинство отозвались об услуге положительно, в первую очередь отметив предоставляемые банком лояльные условия, которые позволили снизить ежемесячную финансовую нагрузку и решили многочисленные финансовые проблемы, возникшие в процессе погашения кредита.

Рефинансирование в Сбербанке ипотеки ВТБ

Рефинансирование ипотеки в сбербанке

Рефинансирование ипотеки, взятой в одном банке, в большинстве случаев оформить в той же организации нельзя. Таким образом, если пользователь оформлял кредит в ВТБ 24, то для пересмотра этого кредита он должен обратиться к другому кредитору, например в Сбербанк. Перед этим необходимо рассмотреть, насколько выгоден Сбербанк по сравнению с ВТБ 24.

В течение всего 2017 года ВТБ предлагал клиентам выгодную процентную ставку на жилищные кредиты, составлявшую около 9,5%, но в конце года данная акция закончилась. Потому выгода от перевода ипотеки в Сбербанке ВТБ 24 сегодня наблюдается лишь в случае, когда данное рефинансирование было произведено до 2017 года, при ставке от 13,5% и выше. Во многих других случаях рефинансирование в Сбербанке сегодня может принести держателям ипотеки достаточно большое количество выгод.

Перечислим преимущества программы рефинансирования Сбербанка:

  1. Возможность совместить жилищный кредит с иными видами займов, в том числе и пластиковыми кредитными картами, в одно долговое обязательство.
  2. Уменьшение обязательной периодической нагрузки снижением ежемесячного платежа.
  3. Повышение удобства в обслуживании двух или более займов — объединенный кредит оплачивается единым платежом и одной датой.
  4. Для того чтобы перекредитоваться c ипотеки ВТБ 24 в Сбербанке, держателю не требуется согласие первоначального кредитора.
  5. Не потребуется представление справки об остаточной задолженности.
  6. Возможность перевести ипотеку с изменением первоначальной валюты кредита, в том числе перевод долларового кредита в рублевый.

Требования к возможным заемщикам традиционны: нужно будет подтвердить гражданство РФ, собственный возраст (от 21 года), рабочий стаж (не менее 6 месяцев на текущем месте работы). Вероятные отказы по перекредитованию имеют причины, типичные для основной массы всех остальных банков: невысокая платежеспособность, нехорошая кредитная ситуация, неудовлетворительный рабочий стаж, не так давно произошедшее увольнение.

Заключение

Перевод ипотеки в Сбербанк во многих случаях поможет облегчить жизнь заемщику и решить достаточно большое количество проблем, в первую очередь за счет возможности увеличения срока кредитования и снижения размера ежемесячных выплат.

Многим заемщиками, особенно в период экономического кризиса, как нельзя более действенной помощью станет возможность изменить валюту кредита. Для людей со сниженным уровнем материального достатка, имеющих несколько займов, оптимальным вариантом станет переоформление нескольких кредитных договоров в один.

В текущем году программы рефинансирования жилищных кредитов разрабатывают почти все ведущие финансовые учреждения, но, по мнению большинства, в том числе профессионалов, ипотечное кредитование Сбербанка предлагает наиболее интересные процентные ставки на умеренных условиях при предельной оперативности в ходе переоформления жилищно-кредитных займов.

Видео про рефинансирование в Сбербанке:

Adblock
detector