На сегодняшний день молодой семье не обязательно копить на квартиру, разнообразие ипотечных программ позволяет жить полноценной жизнью уже сейчас!

Фото На сегодняшний день молодой семье не обязательно копить на квартиру, разнообразие ипотечных программ позволяет жить полноценной жизнью уже сейчас!

Зачем копить? Инфляция  и стабильный рост цен на недвижимость могут сделать заветную цель недосягаемой.

Сегодня практически у любой молодой семьи есть возможность, обладая даже незначительными средствами, использовать их в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту и начать полноценную самостоятельную жизнь. Например, хорошую однокомнатную квартиру на этапе строительства в ближайшем Подмосковье сегодня можно приобрести по цене 3 млн. руб. Таким образом, имея всего 450 тыс. рублей,  молодая семья при помощи ипотечного кредита банка «Новая квартира» может приобрести строящуюся квартиру и через 1,5-2 года отпраздновать новоселье. Сумма кредита в данном случае составит 2,55 млн. рублей, ежемесячные платежи — 31 тыс. рублей. Более того, вкладывая средства в недвижимость на этапе строительства молодая семья инвестирует в свое будущее, так как  стоимость квартиры после оформления права собственности значительно вырастает, практически окупая проценты по кредиту!

Как правило, размер первоначального взноса по любым ипотечным программам банка «Интеркоммерц» не превышает 15%. Дополнительно в  банке предусмотрено несколько программ, позволяющих уменьшить величину первоначального взноса как по кредитам на приобретение готовой недвижимости, так и по кредитам на приобретение строящейся недвижимости:
— программа «Уменьшение первоначального взноса» позволяет снизить его размер до 10% от стоимости приобретаемой недвижимости в случае оформления страхования ответственности заемщика перед кредитором.
— программа «Материнский капитал» позволяет снизить размер первоначального взноса до 5% от стоимости приобретаемой недвижимости при использовании средств материнского (семейного) капитала на досрочное погашение кредита.

Если же молодая семья  совсем не имеет накоплений, банк предлагает возможность взять кредит без первоначального взноса под залог имеющейся у родителей недвижимости по ставке от 14% годовых. Данный продукт «Потребительский кредит под залог недвижимости» интересен также тем, что в качестве залога может выступать не только квартира, но и жилой дом, земельный участок, а также апартаменты, нежилая недвижимость. В случае если закладывается квартира и ее стоимости недостаточно для суммы кредита – для увеличения суммы кредита банк принимает в залог даже машиноместа! Данный продукт внедрен в банке совсем недавно, но уже пользуется большим интересом со стороны клиентов! На средства кредита можно приобрести как строящуюся, так и готовую недвижимость.

Если же молодая семья не хочет уезжать от родителей, а хочет увеличить жилплощадь – кредит «ПЕРЕЕЗД» позволит приобрести недвижимость большей площади с отсрочкой продажи имеющейся недвижимости, это существенно упрощает альтернативные сделки.

В случае рождения у молодой семьи в период действия кредитного договора ребенка – в банке существует специальная программа «Ипотека молодым», позволяющая временно снижать долговую нагрузку за счет уменьшения ежемесячного платежа!

Резюмируя скажу: на сегодняшний день молодой семье не обязательно копить на квартиру, разнообразие ипотечных программ позволяет жить полноценной жизнью уже сейчас! При этом если Вы все-таки находитесь в процессе накопления своих средств, то Вам подойдет депозит «Несгораемый процент» который весной 2014 года получил одну из самых престижных банковских премий — «Вклад года» (по версии независимого информационно-аналитического агентства Banki.ru). И этому есть простое и логичное объяснение: депозит отличается высокой доходностью, которая с учетом капитализации составляет 10,48% годовых в рублях, 4,39% в долларах США и евро, а также неоспоримым конкурентным преимуществом – условия вклада предусматривают сохранение всех начисленных процентов при досрочном расторжении договора. Более того, депозит обладает такими привлекательными опциями как: возможность пополнения и частичного снятия средств в течение срока действия вклада. Таким образом получается, что Ваши средства с одной стороны всегда Вам доступны, а с другой – работают и приносят доход.

Фото Наталья Кулагина